Vente maison 224 900 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Découvrez cette maison de plain-pied de 110 m² située dans un quartier résidentiel paisible de la charmante commune de Saint-Martin-de-Valgalgues. Édifiée sur un terrain de 500 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente et de loisirs avec une piscine, un préau, un terrain de pétanque et un puits.
À l'intérieur, vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée ouverte, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, des WC séparés, ainsi que trois chambres confortables. À l'étage, une vaste pièce peut être aménagée selon vos envies en espace de jeux, bureau, ou chambre supplémentaire.
La maison dispose également d'un garage et d'une partie de vide sanitaire aménagée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour.
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Cette annonce référence 260940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014.
Prix du bien : 224 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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FABRICE SAVINEAU - BSK IMMOBILIER

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