Vente maison 225 000 €

110 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

Pavillon en très bon état de construction traditionnelle & au goût du jour, possèdant une spacieuse & lumineuse Pièce de vie avec cheminée + insert intégrant une Cuisine aménagée & équipée de + de 63 m2
La partie nuit dessert 2 belles Chambres dont l'une avec un placard (11 & 16 M2), Salle de bain avec douche, + baignoire +meuble vasque, Wc, arrière-Cuisine à côté de la Cuisine
A l'extérieur, sur un beau Terrain au calme, sans vis à vis & piscinable, la Terrasse ombragée par une Tonnelle végétalisée donnant sur la campagne
Pavillon avec un très faible coût énergétique 850/1210€ annuel
Fenêtres PVC avec double vitrage
Isolation refaite en 2020
Pac air/eau Daikin 2022
Moustiquaires Pièce de vie + Chambres
VMC auto-réglable
Thermostat
Faible taxe foncière 615€
10' de Lencloitre & de Neuville du Poitou
20' de Poitiers
25' du CHU et de l'université
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATRICK FOUCAULT - SAFTI

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