Vente maison 249 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mathieu (87440)

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2 264 €/m²

Edwige ZAMPARO - SAFTI

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Description

À SAINT-MATHIEU , non loin du bourg , de son agréable plan d'eau, et balades en forêt.
Maison de construction traditionnelle, des années 70.
Elle est individuelle, et élevée sur un sous-sol complet.
L'espace de vie se divise en un vaste hall d'entrée ( de 13 m2, sol en marbre ) , un salon-salle à manger ( de 32 m2, lumineux puisque traversant, parquet chevron, cheminée en marbre gris ) , trois chambres parquetées , une cuisine équipée, et une salle d'eau .
Nous aimons ses beaux parquets, son hauteur sous plafond, sa cheminée, son trumeau avec peinture.
La maison est vendue entièrement meublée, tout est soigné.
Pour la partie en sous-sol , composée d' un garage de 60 m2 - d' un local chaufferie ( chaudière au fuel , les radiateurs sont en fonte ) - d'un cellier séparé - d'un bureau voire d'une 4ième chambre de 14 m2 - et d'un espace buanderie.
À noter : le puits alimente toute la maison.
Beau grenier isolé, possibilité d'une pièce supplémentaire au besoin.
Les pelouses sont entretenues par deux robots de tonte. La parcelle totalise plus de 5000 m2, dont parking.
Présence d'une dépendance non attenante , à prendre en compte.
Je vous invite à la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157 - SAFTI – ZAMPARO Edwige, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1375717 - Réf Superimmo : ANVXX2HUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 264 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 042 m²	Année de construction : 1969
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

357 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

112 kgeqCO2/m²/an

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