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Vente maison 630 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 5 727 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

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Description

Découvrez cette maison de 110 m2 (87 m2 pour la maison principale et 23 m2 pour la dépendance) entièrement rénovée, située à Saint-Maur-des-Fossés. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. Cette maison construite en 1930 se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine équipée, d'un salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un bureau, d'une buanderie et d'une dépendance aménagée. Le tout sur un terrain clos de 352 m2. Profitez d'une place de parking extérieure et d'une dépendance au fond du jardin, idéale pour créer un studio ou un atelier. Le jardin exposé sud/ouest, agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs, vous offre un espace de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, de double vitrage, d'une porte blindée, d'un visiophone, d'une alarme et d'un détecteur de fumée. Les façades ont été ravalées en 2021 et la toiture refaite en 2007 avec isolation. Côté diagnostics, la maison a obtenu une note D pour le DPE et le GES. L'amiante, l'électricité, le gaz et le plomb ont été vérifiés sans anomalie.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : MSVMA12250255586 - Réf Superimmo : ANVXW48VU
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 5 727 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 24 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1139

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 352 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT MAUR DES FOSSÉS

Siren : 890327513 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2021 000 000 005
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