Vente maison 720 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Exclusivité - RER Parc Saint Maur à 13 min maxi. Carrefour et Auchan à 3 min. Marché d'Adamville à 800 m, Ecole Maternelle Jules Ferry et Primaire Bled à 500 m. Dans une rue calme, découvrez cette maison de 110 m2 habitable (168 m2 au sol) - 6 pièces / 3 chambres + bureau ou 4ème chambre (), sur une parcelle de + 450 m2. La maison se compose au rdc d'un double séjour traversant de 32 m2, lumineux et donnant sur une belle terrasse dominant le jardin à l'arrière de la maison, d'un bureau de + 13 m2 transformable en chambre, d'une cuisine séparée et équipée (cuisine US possible), ainsi que de wc. L'escalier mène aux 3 chambres avec parquet (moquette simplement posée sur le parquet) + dressing et à la salle de bains avec fenêtre (baignoire + douche + 2ème wc). Sous-sol total semi-enterré avec garage pour 2 voitures + atelier, cave à vin, buanderie-chaufferie. Combles aménageables isolés + Vélux. Double vitrage, chaudière gaz Frisquet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813 - SAFTI – LEVY Laurent, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 720 000 €

Prix au m² : 6 545 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENT LEVY - SAFTI

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