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Vente maison 231 000 €
110 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Méard-de-Drône (24600)

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  • 2 100 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
Solterra Immobilier

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Description

Venez découvrir à moins de 10 minutes de Ribérac, cette maison individuelle de 110m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Idéalement agencée, elle propose un grand séjour de 53m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche, baignoire. Une salle d'eau supplémentaire et un second wc indépendant complètent l'espace de vie.
Pratique et fonctionnelle, la maison est dotée d'un cellier avec accès direct à un double garage équipé de portes électriques. Le confort est garanti par un chauffage au sol géothermique et une climatisation dans le séjour.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses ensoleillées, d'une piscine 10x5m et d'un terrain arboré agrémenté d'un portail électrique avec vidéo-surveillance. Un chalet aménagé en studio, avec séjour et salle d'eau, est également présent sur la propriété, offrant un espace indépendant pour vos invités ou une activité complémentaire.
Cette maison allie confort, modernité et sécurité dans un environnement verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-10-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : VM271-COMPANY50387BYD - Réf Superimmo : ANVXWYMMD
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50387byd/147/wy00S/honoraire.pdf

110 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 460 m²Piscine
2 terrassesAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel: au solCuisine équipée
Séjour de 53 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
96 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2014.

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Infos légales : 978868545
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