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Vente maison 528 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)
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- 4 800 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
- Piscine
Marie-Christine LAULHERE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Marie-Christine LAULHERE vous présente cette maison de 2016, située dans le quartier de Hastignan, à 5 mn des commerces, services, écoles, collèges...
Implantée dans un cadre verdoyant, sur une parcelle de 1079 m2, cette maison de plain-pied s'ouvre sur une pièce de vie d'env. 33 m2, prolongée par une belle cuisine aménagée et équipée d'env 12 m2. Un couloir distribue 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, une salle d'eau, toilettes ainsi qu'un cellier.
A l'extérieur, une garage indépendant, une piscine 10x3 avec traitement au sel, et un cabanon complètent cet ensemble.
Côté technique : construction traditionnelle de 2016, pompe à chaleur Air/Eau assurant le chauffage au sol et l'eau chaude sanitaire, poêle à bois, doubles vitrages, volets roulants électriques, portail aluminium électrique avec visiophone, puit ( arrosage jardin ), assainissement tout à l'égout....
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après contact téléphonique.
DPE : Classe B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 euros et 760 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques , www.gé
PRIX DE VENTE 528 000 EUROS dont Honoraires à la charge de l'acquéreur 18 000 euros soit 3,53 % ; Prix net vendeur 510 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 0614814162 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376843 Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 02/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 376843MCE - Réf Superimmo : ANVXWLH32
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| Prix de vente : 528 000 € | Prix au m² : 4 800 € / m² |
| Taxe foncière : 2 017 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 510 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165879.pdf
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 079 m² | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Nord / Sud |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
520 € / an
Maximum :
760 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2024.
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