Vente maison 528 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Venez découvrir cette magnifique maison de 110 m² de plain-pied, de type T4, alliant modernité et charme. Située dans un environnement calme, elle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées.
Caractéristiques de la maison :
- Espace de vie: Un grand salon-salle à manger lumineux offrant un espace convivial et ouvert, complété par une cuisine aménagée et entièrement équipée avec un îlot central. La cuisine peut s'ouvrir sur l'extérieur grâce à une porte à galandage, idéale pour profiter des beaux jours.
- Suite parentale : La maison dispose d'une suite parentale avec un dressing spacieux et sa propre salle de bain, offrant intimité et confort.
- Chambres : Deux autres chambres avec de grands placards intégrés, parfaites pour accueillir famille et amis.
- Salle d’eau: Une seconde salle d’eau pratique et bien agencée.
- Cellier et garage : Un cellier avec une pompe à chaleur et un garage séparé offrant de nombreux espaces de rangement.
Prestations extérieures :
- Terrain clôturé : La propriété est entièrement clôturée et équipée d’un portail électrique en aluminium, garantissant intimité et sécurité.
- Interphone et visiophone : Un interphone avec visiophone pour plus de confort et de sécurité.
- Chauffage : Chauffage au sol pour un confort thermique optimal .
- Terrasse et piscine : Profitez d’une grande terrasse et d’une superbe piscine avec un couloir de nage, équipée d’un système de traitement de l'eau au sel. La piscine dispose également d’un système de nage à contre-courant, pour des moments de détente ou d'exercice.
- Local technique : Un local technique indépendant est installé dans un cabanon en bois, pratique pour le rangement du matériel de piscine.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Je vous invite à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou de modernité et de cachet.
Prix : Contactez-nous pour plus d’informations.
À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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PIHATARIOE MARIE-NOËLLE - DR HOUSE IMMO

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