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Vente maison 412 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
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- 3 745 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette villa indépendante, nichée dans le quartier prisé de St Mitre les Remparts, alliant volume et emplacement idéal pour une vie pratique et paisible.
Ses Atouts :
Des espaces Généreux : Avec 110m2 habitables, cette villa spacieuse vous accueille dans un intérieur à la fois fonctionnel et élégant.
Un jardin Intime avec Piscine : Sur un terrain de 439m2, profitez d’un jardin clos et d'une piscine libre de 8 x 4 mètres, idéale pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.
Un séjour Lumineux : Une belle pièce à vivre de 45m2, baignée de lumière et prolongée par une terrasse orientée plein sud de 20 m2 pour des moments en famille et des souvenirs à partager.
Trois Chambres Confortables et une Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne pour un maximum de confort. Buanderie.
Pratique et Moderne : Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible (pompe à chaleur), pour un confort au quotidien et une efficacité énergétique optimale. Chauffage au sol par chaudière au fioul.
Un espace Polyvalent de 20m2 : Idéal pour une salle de jeux, un bureau de télétravail ou une salle de sport.
Un grand Garage de 29 m2 et barbecue.
Un vide sanitaire/cave de 45 m2 offrant encore plus de rangement.
Détails Pratiques :
Classe énergie : D (239) | Classe climat : E (56)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 643 € et 2 223 € par an (tarifs indexés sur 2021).
Un Emplacement Idéal : Exposée plein sud, cette villa vous assure luminosité et douceur de vivre dans un cadre soigné. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre chez-vous !
Quelques rafraichissements sont à envisager !
Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité ! Contactez vite votre conseiller au 07.61.62.44.55 pour visiter cette perle rare ! Annonce : 218 756. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 218756 - Réf Superimmo : ANVXX9AMH
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| Prix de vente : 412 000 € | Prix au m² : 3 745 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=151
| Disponible immédiatement | 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 439 m² |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1997 |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin (439 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 643 € / an
Maximum :
2 223 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
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Siren : 510061906 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 031 733
07 61 62 44 55
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