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Vente maison 287 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

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  • 2 609 €/m²
  • Exclusivité
Damien CHAUVIN - iad

Damien CHAUVIN - iad

135 avis
06 04 10 63 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Damien Chauvin (06 04 10 63 69) vous propose : En exclusivité, une maison d'une superficie de 110m2 située à Saint-Nicolas-de-Redon.
En franchissant le seuil de cette maison, vous serez accueilli par une entrée avec rangements qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et baignée de lumière donnant accès à une terrasse exposée Sud, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, un wc et un garage.
À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux belles chambres lumineuses, une salle de bain, un wc séparés et des combles.
- Assainissement collectif (tout à l'égout ) pour cette maison.
- PAC Géothermique, Plancher chauffant.
Le tout sur un terrain clos et boisé d'une superficie de 3325 m2.
Idéalement située dans un secteur calme et verdoyant proche de l'étang Aumée et à seulement 5 minutes des commerces et écoles.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1626726 - Réf Superimmo : ANVXWZID3
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 2 609 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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