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Description

À 5 min d'Ecommoy et 12 min de l'autoroute A28, au coeur du bourg de St Ouen: boulangerie, tabac et épicerie de village à 100m.
Sur un terrain clos avec un esprit "Loft" et aucun vis à vis!
Maison comprenant salon-séjour avec poêle à bois, grande cuisine dînatoire aménagée, salle d'eau.
A l'étage: 2 chambres + une superbe suite parentale avec rangement et salle de bains ouverte.
Préau et remise dans le jardin avec possibilité de stationnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Publiée le 01/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 177132 - Réf Superimmo : ANVXX31XW
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 192 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1945
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 3,8%

178 000 €
1 novembre 2024
185 000 €
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