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Vente maison 327 000 €

110,92 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

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2 948 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Taverny

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Description

Stéphane Plaza Immobilier vous propose de découvrir cette maison idéalement située dans un quartier familial de Saint-Ouen-l'Aumône, à proximité de la gare et des écoles. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Composée au Rez-de-chaussée d'une entrée avec placard intégré, offrant un accès direct au garage. 1er étage : Cuisine ouverte sur la salle à manger, séjour lumineux, WC séparés et accès au jardin. 2ème étage : Palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. 3ème étage : Grande chambre supplémentaire et un espace bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Cette maison, allie confort et fonctionnalité. Profitez de la luminosité naturelle et du calme de ce secteur recherché pour créer votre havre de paix. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui saura séduire toute la famille ! Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 336 euros. Fidia BOUSSAHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 627 599 - Pontoise.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 2041SB - Réf Superimmo : ANVXX1CJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 2 948 € / m²
Charges prévisionnelles : 336 € / an	Taxe foncière : 1 743 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173011.pdf

110,92 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²	Lotissement
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2001	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 29 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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