Vente maison 328 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pathus (77178)

Situé à SAINT PATHUS dans un secteur très recherché et familiale ,à 20 minutes de l'Aéroport de CHARLES De GAULLE, avec écoles maternelle et primaire sur place .
Je vous propose à la vente ce beau pavillon individuel 4 pièces , élevé sur un terrain de 760 m2 au calme .
Habitable de plain pied, ses 110 m 2 se répartissent ainsi :
- au RDC : une belle pièce à vivre de 50 m2 avec accès aux deux terrasses , une cuisine ouverte , une chambre , une salle de bain avec double vasque , un WC séparé ,
- au premier étage : un pallier dessert 2 grandes chambres et un dressing .
2 systèmes de chauffage : individuel électrique + poêle à granules réglable pour un confort optimal en période de froid avec une dépense annuelle modeste.
Avec une toiture et une isolation refaites en 2019 , une menuiserie en double vitrage , son DPE lui offre une bonne note classée en D pour un bon confort énergétique et écologique.
Le bien comporte un garage attenant, avec au dessus une belle superficie à exploiter .
Possibilité de stationner 4 véhicules .
Son agréable jardin sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Pour tous renseignements et visite, je vous invite à me contacter sans tarder au 06.72.64.91.14 .
A bientôt avec plaisir,
Flore BOUCHENEZ -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 328 000 €

Prix au m² : 2 982 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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