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Vente maison 474 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Paul-en-Forêt (83440)

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  • 4 309 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
NEYRAT IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER ! ST PAUL EN FORET. Avis aux amoureux de la nature, à visiter sans tarder!
Située dans un quartier recherché à 5 mn du village au calme, découvrez cette belle villa de 110m²environ édifiée sur un terrain arboré de 1200m².
Cette maison, entièrement de plain pied, dispose d'une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin, une buanderie, trois chambres dont une avec terrasse, salle d'eau, salle de bains et W.C. Belle luminosité, authenticité et charme.
A l'extérieur, vous trouverez un superbe jardin fleuri et arboré, piscine hors-sol, un garage atelier de 32m². Une cave et une petite bergerie de rangement en pierres complètent ce bien. Beaucoup d'espaces de rangement.
Venez découvrir cette maison avec notre agence NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 526424 - Réf Superimmo : ANVXVOI20
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Caractérisques
Prix de vente : 474 000 €Prix au m² : 4 309 € / m²
Taxe foncière : 1 169 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.neyrat-sud.fr/page-nos-tarifs-3300.php

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 204 m²Piscine
Orientation : SudGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 2004Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Siren : 726220148
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