Vente maison 355 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre (97432)

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3 227 €/m²
2 terrasses
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Rudy CANDASSAMY - Meilleur Conseil Immo

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Description

L'agence Meilleur Conseil Immo, a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison à étage construite en 2015, de type F4, d'une superficie habitable d'environ 110 m2 et édifiée sur un terrain de 258 m2.
Nichée à la Ravine des Cabris, proche de toutes commodités et des grands axes, dans une impasse au calme et à l'abri des regards.
Elle se compose de :
- au rez-de-chaussée : d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine et équipée, une salle à manger, un coin billard, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle/meuble simple vasque et un WC avec lave-mains indépendant ;
- à l'étage : 3 chambres dont 2 climatisées, un WC avec meuble simple vasque et une mezzanine/coin bureau.
De son extérieur, retrouvez sa belle varangue de 40 m2 avec jacuzzi 3 places (2 assises / 1 allongée) traité à l'ozone, sa piscine traitée au chlore et son originale terrasse suspendue appelée 'solarium' de 20 m2 vous offrant une belle vue sur les montagnes. À l'arrière, une cour à aménager.
Les points forts :
- Aucun vis-à-vis
- Maison entretenue et bien aménagée
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau solaire
- Aucune mitoyenneté
Bien non soumis au DPE.
Prix de vente : 370 000 € HAI
Honoraires d'agence à la charge du VENDEUR
Référence annonce : 3066
Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à contacter M. Benjamin CHAU au 0693 87 89 97 ou par e-mail : - Mandataire indépendant chez MCI, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre 97410 sous le numéro 979 505 369.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 207 340Afficher plus

Publiée le 15/02/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : VM2237-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXXVZ92

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 3 227 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 14 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 258 m²	Piscine
Vue dégagée	2 Garages
2 terrasses	Année de construction : 2015
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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