Vente maison 169 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Porchaire (17250)

Située au calme à 10 minutes de SAINTES cette charentaise rénovée de 110m² environ saura vous séduire.
Ce bien est construit sur deux niveaux, au rez de chaussée nous trouvons une pièce de vie de 22m² équipée d'une superbe cheminée, une cuisine fermée avec son four à pain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complétant ce premier niveau.
A l'étage, trois chambres de 9, 12 & 14m² environ.; une pièce dédiée au dressing ainsi qu'une autre pièce sont à finaliser.
Deux petites dépendances ainsi qu'un garage attenant complète ce bien sur une propriété de 501m², le jardin fait au environ de 200m².
Nota: Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi que par un poêle à bois de qualité, l'assainissement est individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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