Delevallée Cédric - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison de charme avec piscine et vue mer en bordure de forêt
Nichée dans un environnement calme et reherché de saint-raphaël, cette maison d'exception vous invite à découvrir un cadre de vie raffiné, où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance.
Un cadre idyllique:
-Petit aperçu mer à l'étage depuis la chambre, offrant une touche unique et un charme méditerranéen.
-Terrain de 750 m2: paysagé avec soin, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute intimité.
Une maison pleine de caractère:
-Décoration raffinée et intemporelle, mêlant modernité et élégance.
-Pièces lumineuses et harmonieuses, parfaitement aménagées pour créer une ambiance chaleureuse et conviviales.
Prestations soignées:
-Piscine privée, entourée de belle terrasse pour des instants de détente ou de réception en plein air.
-Grand garage atelier pouvant être aménagé en appartement indépendant
-Lotissement sécurisé et paisible, à quelques minutes des golfs, des commerces et des plages
Cette maison est un véritable coup de coeur, parfaite pour les amoureux
Ne laissez pas passer cette opportunité
Contactez moi au plus vite pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette propriété unique Ce bien vous est présenté par Cédric Delevallée, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 12345DHI1664 - Réf Superimmo : ANVXX8BD5
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 6 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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