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Vente maison 273 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Samson-sur-Rance (22100)

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2 482 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

LIBERKEYS

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Description

I Maison I Saint-Samson sur Rance I 110m² I 7 pièces I Visite virtuelle I
En exclusivité chez Liberkeys, découvrez cette maison familiale de 7 pièces avec sous-sol complet, exposée sud/ouest et disposant d'un parc d'environ 3 605 m².
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'accueil desservant toutes les pièces du niveau
Une chambre
Une salle de bains avec WC
Une cuisine ouverte
Un grand salon/séjour donnant sur la terrasse plein sud
Au premier étage :
Deux chambres
Deux greniers aménageables en chambres ou en bureau
Pièce d'eau avec WC aménageable en salle de bains
Au sous-sol :
Un double garage
Un local technique
Un espace buanderie
Laissez libre cours à votre imagination pour un éventuel agrandissement et profitez d'un parc de 3 605 m².
Commune située à 10 minutes du centre de Dinan et à 20 minutes du centre de Dinard.
Caractéristiques :
Maison de 1974
Terrain de 3 605 m²
Taxe foncière de 1 285 €
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Le Gall Hugues, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 502 019 771. Référence annonce : DOM10110. Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : DOM10110 - Réf Superimmo : ANVXWLHUD

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 2 482 € / m²
Taxe foncière : 742 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €.

110 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 605 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1974	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215

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