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Description

Maison non mitoyenne de (120m²) sans vie à vie avec une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin , cuisine aménagée et équipée ,un couloir dessert les 4 chambres avec placard intégrés et un bureau . Salle d'eau , wc ..
Le tout sur un terrain de 1050m² , une terrasse d' environ 28m² , un garage séparé de la maison ...
Les points fort de cette maison:
l' assainissement est aux normes
Piscine hors sol clôturée
diagnostic énergétique en C
Terrain entièrement clos .
belle surface terrain pour un potager , un air de jeux idéal pour les enfants ...
Une piscine hors sol .
A proximité 3 minutes des commerces, boulangeries ,écoles ( cars de ramassage si besoin ) , centre de loisirs ,médecins, poste etc...
Situé à 35 kms de Bordeaux , St André de Cubzac 16 kms ,gare à 3,5kms ...
Venez découvrir cette maison au calme ...
INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

Publiée le 30/01/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 160257 - Réf Superimmo : ANVXUPH3C
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 109 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 049 m²1 niveau
Année de construction : 20101 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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Historique des prix
24 avril 2024

Baisse de 3,3%

232 000 €
30 janvier 2024
240 000 €
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