Vente maison 352 500 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Savin (33920)

En exclusivité ! Située à proximité immédiate du bourg de Saint-Savin, venez découvrir cette maison en pierre totalisant 110m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un WC et de 3 chambres. Une terrasse et un grand garage non attenant complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 8692m2 dont 4000m2 constructibles. Les plus : l'état général du bien, l'étage non exploité à ce jour et le grand garage de 70m2. Informations complémentaires : production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière au gaz de ville, menuiserie PVC double vitrage, assainissement individuel, plusieurs entrées sur la parcelle, fibre optique, portail électrique, isolation des combles refaite en 2020, etc. Taxes foncières : 1038€. Prix de vente : 352 500 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 78992. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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