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Vente maison 300 500 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

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  • 2 732 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Coutras

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Description

En Gironde, dans un village animé par ses commerces et son marché, jolie maison familiale de 110 m² en pleine campagne à 5 mn du bourg, des écoles et de la gare. La maison a été modifié après sa construction (2012) afin d'agrandir la pièce de vie (60m²). Le bien a été conçue pour un accès PMR dans toute sa superficie. Elle propose 3 belles chambres dont 2 avec dressings, 1 salle de douche, des toilettes séparés. La pièce de vie s'ouvre par des coulissants sur une terrasse couverte (40m²), pour accéder à la piscine (douche solaire) et au jardin fleuri. La cuisine américaine est confortablement équipée. 2 chalets et 1 serre agrémentent le jardin avec 1 puits et 1 beau barbecue en pierre. Un parc de 21000 m² avec son étang peuvent se rajouter à ce bien. Le calme et la nature sont omniprésent. A VOIR ABSOLUMENT. Manuela PARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793640327 - Lyon.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 3460 - Réf Superimmo : ANVXX34B9
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Caractérisques
Prix de vente : 300 500 €Prix au m² : 2 732 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290325.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2012Climatisation
Séjour de 61 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER COUTRAS

Siren : 813849569
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