Vente maison 137 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Passais Villages (61350) - Saint-Siméon

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1 250 €/m²

GORRON IMMOBILIER

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Description

En campagne, dans un petit hameau, belle maison comprenant :
Au RDC : Hall d’entrée, cuisine, salon avec poêle à bois, salle à manger et salle de bain avec WC.
Au 1er étage : palier, 3 chambres, WC.
Avec sous-sol : garage, chaufferie.
À l’extérieur, joli jardin, cour gravillonnée et champ. Le tout sur env. 4400m2
Fenêtres : PVC double vitrage; chauffage : central au fioul (ancien mais en état de fonctionnement), poêle à bois; fosse non conforme.
Passais Villages (quelques commerces de proximité) est situé à environ 11 km de Domfront (petite ville médiévale avec tous commerces), 30 minutes de Flers (sous-préfecture du département), 1h du Mont-Saint-Michel, 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), 1h30 de l’aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et 4h de Paris-centre.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4129 - Réf Superimmo : ANVXX9WD7

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Caractérisques

Prix de vente : 137 500 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

Barème d’honoraires : https://gorron-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 420 m²	Séjour de 24 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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