Sofiane CHOUDHRY - iad

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Description

iad France - Sofiane Choudhry (06 59 60 13 05) vous propose : **Belle maison de 105m² à Saint-Siméon - Avis aux amateurs de tranquillité**
Situation privilégiée pour cette charmante maison de 105m², située dans la paisible commune de Saint-Siméon. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien offre un cadre de vie authentique et apaisant, loin du tumulte de la ville.
À l'intérieur, cette maison vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux, composé de plusieurs pièces comme 2 chambres, une salle d'eau avec WC
La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
A l'étage une pièce paliere et une chambre.
Pour les amoureux de verdure, vous pourrez profiter d'un joli jardin privatif où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante.
Un projet immobilier ? N'hésitez pas à me contacter.
Je suis joignable 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofiane Choudhry EI (ID 50793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889703427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1616661 - Réf Superimmo : ANVXWUZ9Y
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - ter. 1 998 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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