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Vente maison 378 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

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  • 3 436 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Laurent Tomasi - efficity

Laurent Tomasi - efficity

16 avis
06 37 35 24 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

17200 - SAINT SULPICE DE ROYAN - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - PISCINE.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose,
Cette maison traversante de plain-pied de 110 mètres carrés avec terrasse en bois, son jardin et sa piscine.
Idéalement placé au calme et proche des commerces à ( 400 m du supermarché).
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accés sur la terrasse avec une cuisine ouverte, une buanderie, 4 chambres avec placard, une salle de bain et wc séparés, un garage et un carport .
Le tout sur un terrain de 600 mètres carrés clos avec portail électrique.
1 Séjour/cuisine (51 m2) 51 m2
1 Dégagement (4.17 m2) 4.17 m2
1 Chambre (11.56 m2) 11.56 m2
1 Chambre (10 m2) 10 m2
1 Chambre (12.6 m2) 12.6 m2
1 Chambre (11.8 m2) 11.8 m2
1 Salle de douche / toilettes (6.3 m2)
1 Toilettes (2.2 m2) 2.2 m2
1 Cellier de ( 8m2)
1 Garage de ( 20 m2)
1 terrasse de (40 m2) exposé sud ouest
1 abri voiture.
Informations complémentaires:
Le chauffage est au sol electrique
La production eau chaude est faite par ballon électrique
Le portail à double battant électrique
La piscine est intégrée à la terrasse.
Pour plus d'informations contactez Laurent Tomasi par téléphone au 06.37.35.24.39 ou par mail:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 154790 - Réf Superimmo : ANVXX1RWJ
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 3 436 € / m²
Taxe foncière : 1 280 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Piscine
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 2003
1 salle d'eau - 1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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