Vente maison 322 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sulpice-la-Forêt (35250)

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2 932 €/m²

La Française Immobilière - Thorigné

122 avis

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Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE : Venez visiter cette belle maison contemporaine datant de 2015 ! Elle se compose : d'une entrée, un spacieux salon-séjour avec son poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc et une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage : Mezzanine desservant 3 belles chambres avec placards, wc, salle de bains. Buanderie avec accès garage. Jardin entièrement clos et arboré avec terrasse exposée Sud-Ouest. Forêt en proximité. Prix honoraires inclus : 324.570.00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4,03% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310.000,00 euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros au 01/01/2021. 2022. 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : LFI-THO-A-17454 - Réf Superimmo : ANVXX0A3T

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Caractérisques

Prix de vente : 322 500 €	Prix au m² : 2 932 € / m²
Taxe foncière : 1 119 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127490.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 317 m²	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 2015
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - THORIGNÉ

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