Vente maison 237 800 €

110 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Coufouleux (81800)

Cette charmante maisonT3 offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre. Ce quartier dynamique bénéficie de divers commerces, services et écoles, idéal pour une vie familiale épanouie. De plus, sa proximité avec les espaces verts et les chemins de promenade en fait un lieu prisé par les amoureux de la nature. Situé à seulement 200 m des écoles , crèches, gare , commerces tout en étant à la campagne
La propriété s'étend sur une parcelle de 1200m², comprenant une maison de 110m² offrant 2 chambres de 20m² chacune dont une avec un petit point d'eau supplémentaire permettant d'intégrer une salle de bains. Vous avez la possibilité d'en créer une troisième
Vous pourrez profiter d'aussi d'un garage de 50m² et des dépendances rattachées à la bâtisse.
Une salle d'eau au rdc refaite à neuf
La toiture à été remaniée, la chaudière au fuel est récente, le double vitrage est posé et l'isolation des combles faite
Cette maison représente une opportunité unique pour allier confort et espace, dans un environnement calme et convivial à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745 - SAFTI – GAAD Mira, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 237 800 €

Prix au m² : 2 162 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MIRA GAAD - SAFTI

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