Vente maison 361 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Urbain (85230)

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3 286 €/m²
Terrasse
6 Parkings

Linda LE CARQUET - SAFTI

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Description

Située à Saint-Urbain (85230), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible, à seulement 20 minutes de Saint-Jean-de-Monts et à 15 minutes du centre de Challans. Elle offre un cadre de vie familial idéal, au calme d'une impasse, tout en restant proche des commodités essentielles.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 1900 m² arborée, comprenant une magnifique terrasse de 30 m².
À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 110 m² se compose pour la maison principale, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur la salle à manger, de 3 chambres avec placards, dont une donnant directement sur la terrasse et d'un bureau, 1 toilette, 1 salle de bain avec douche et baignoire, et un cellier. Idéale pour une famille !
Le plus de cette pépite, un studio indépendant, parfait pour des invités ou de la location saisonnière ou pourquoi pas un adolescent en quête d'indépendance. Aucun travaux à prévoir, cette propriété offre un confortable espace de vie à la campagne.
Un double garage et une grande dépendance complète cette belle propriété. Ne tardez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 361 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Linda LE CARQUET, Tél. : 0687771887, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 948 815 592 - SAFTI – LE CARQUET Linda, Conseiller indépendant

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1361028 - Réf Superimmo : ANVXWQ24S

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Caractérisques

Prix de vente : 361 500 €	Prix au m² : 3 286 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2003
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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