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Vente maison 295 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

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  • 2 682 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (mixte)
Dingemans Celine - Dr House Immo

Dingemans Celine - Dr House Immo

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Description

Céline et Nathalie vous proposent en exclusivité cette ravissante maison de plain pied T4 d'une surface totale d'environ 131m² et 110 m2 habitable.
Située au coeur de la commune, ce bien est à la fois à proximité immédiate des commerces, écoles, marché local...mais aussi au calme, au bout d'une impasse.
Tout est accessible à pied, une occasion à ne pas manquer.
Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec véranda et insert, d'une cuisine avec cellier attenant, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un magnifique jardin arboré de 605m², accueille une terrasse conviviale et un garage.
Travaux à prévoir. Bien rare sur la commune. A visiter sans tarderCe bien vous est présenté par Celine Dingemans , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 76393DHI1367 - Réf Superimmo : ANVXWF5CV
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/267.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 605 m²Travaux à prevoir
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage électrique (mixte)
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Siren : 490468766
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