Vente maison 470 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Adresse (76310)

iad France - Arnaud FRANKHAUSER (06 34 32 48 88) vous propose : 'SAINTE ADRESSE'
Gros potentiels pour cette maison à rénover et à réagencer entièrement avec la possibilité de la diviser en 2 habitations sur une parcelle de 770m2 environ. Elle est composée d'une partie habitable de 110m2 environ, d'un garage de 50m2 environ, et d'une dépendance attenante.
Une parcelle de 220m2 environ constructible peut être vendue séparément du lot.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud FRANKHAUSER EI (ID 51591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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ARNAUD FRANKHAUSER - IAD

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