Arnaud FRANKHAUSER - iad

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Description

iad France - Arnaud FRANKHAUSER (06 34 32 48 88) vous propose : 'SAINTE ADRESSE' 'BAISSE DE PRIX'
Gros potentiels pour cette maison à rénover et à réagencer entièrement avec la possibilité de la diviser en 2 habitations sur une parcelle de 550m2 environ. Elle est composée d'une partie habitable de 110m2 environ, d'un garage de 50m2 environ, et d'une dépendance attenante de 50m2 .
Une parcelle de 220m2 environ constructible attenant au terrain peut être vendue en supplément.
Une visite s'impose!
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud FRANKHAUSER EI (ID 51591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1634216 - Réf Superimmo : ANVXX30BZ
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 548 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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