Yann BARRAL - Capifrance

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Description

Maison F4 de plain-pied à Saint-Denis - 110 m² sur terrain de 850 m²
Située dans un quartier calme de Saint-Denis, à proximité immédiate de la clinique Sainte-Clotilde, cette maison de plain-pied de type F4 offre une surface habitable d'environ 110 m², implantée sur une parcelle de 850 m².
La maison, qui nécessite des travaux de rénovation, offre de nombreuses possibilités de personnalisation selon vos goûts.
Elle se compose d'un salon séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine séparée de 8 m², ainsi que de trois chambres de 12 m², 11 m² et 10 m².
Le terrain, piscinable, présente également un fort potentiel d'agrandissement grâce au PLU en vigueur dans la zone, offrant ainsi la possibilité d'envisager une extension.
Opportunité à saisir pour un projet de rénovation sur un grand terrain, dans un secteur recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 309 333 - Greffe de SAINT DENIS) Yann BARRAL Entrepreneur Individuel 06 92 46 72 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878580)

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 340939647195 - Réf Superimmo : ANVXX050D
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 865 m²
1 niveauSéjour de 36 m²
1 salle de bain1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée
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