Amandine Rebelo - iad

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Description

iad France - Amandine Rebelo (06 45 88 08 81) vous propose : À vendre en exclusivité :
Magnifique maison à découvrir !
Cette charmante maison dispose de trois grandes chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos projets. Profitez d'une belle terrasse et d'un petit jardinet, idéaux pour des moments de détente en plein air.
Récemment rénovées, les fenêtres apportent une touche moderne tout en garantissant une excellente isolation. Située dans un quartier calme, cette maison offre une vue dégagée qui vous séduira immédiatement.
Bien que quelques travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier investissement. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Rebelo EI (ID 76292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1633158 - Réf Superimmo : ANVXX79Y5
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 3 pièces - ter. 323 m²Chauffage au gaz
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 449 € / an
Maximum : 4 667 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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