Vente maison 309 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Croix-de-Quintillargues (34270)

A 5mn du LIEN et de Saint-Mathieu de Tréviers, dans les ruelles d'un village authentique, une maison vous propose les prestations que vous espériez. Avec une surface de 110m2 répartis sur deux niveaux, elle comble les amoureux des demeures de charme et répond à de nombreux projets de vie. En effet, le rez-de-chaussée qui accueille une chambre de 23m2, attenante à un garage:sous sol de plus de 100m2 saura inspirer une activité libérale ou artisanale. Une autre surprise se situe à l'étage avec, en plus des trois chambres , d'une belle salle de bain (avec WC séparé) qui s'articule autour d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte de 34m2, une belle terrasse de 50m2 vient compléter l'espace de vie en toutes saisons. Au calme, à l'abri des regards, avec une vue agréable sur un parc arboré et les falaises de l'Hortus, l'extérieur devient l'attrait principal de la maison. Le séjour n'est pas en reste avec sa cheminée qui, en plus de promettre de belles veillées en hiver, assure le chauffage principal de la maison (alimente les réseaux de radiateurs en eau chaude). Un habitat qui offre tous les critères de l'Art de vivre en Pic Saint-Loup dans lequel les futurs occupants se projetteront avec un énorme coup de coeur. Reste du potentiel à exploiter... Contacter OLIVIER au 06.83.83.64.58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Mes chers confrères, je suis ouvert à l'inter agence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 309 000 €

Prix au m² : 2 809 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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OLIVIER WESTERMANN - RFI

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