Vente maison 345 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)

Maison individuelle à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille : 110 m² de charme et d'authenticité
Plongez dans l'histoire de cette maison individuelle de 1989. Avec ses 110 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Le séjour de 40 m², lumineux et spacieux, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour est prête à accueillir vos talents culinaires.
La maison compte 3 chambres et un coin nuit sur une mezzanine, offrant ainsi intimité et confort à chacun de ses occupants. Une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent les équipements sanitaires.
Le terrain de 1200 m², arboré et agrémenté d'une terrasse d'environ 25 m², est un véritable havre de paix. Il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour lui donner une nouvelle vie. Elle dispose d'un garage et est éligible à la fibre optique.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal : écoles maternelles et élémentaires, collèges, commerces, restaurants, parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes seulement.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison pleine de charme et d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 3 136 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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SELARL RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIÉS

Infos légales : 885020321

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