Vente maison 309 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

A vendre : Maison à Sainte-Geneviève-des-Bois.
Découvrez cette maison de 90 m² habitable et 110 m² au sol, en plein centre ville de Sainte-Geneviève-des-Bois avec ses 5 pièces réparties astucieusement sur deux niveaux plus un sous-sol entièrement aménagé. Cette demeure est parfaite pour ceux cherchant confort, espace et proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli par un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée. Ce niveau offre également deux chambres, une salle d'eau et un WC individuel.
Au premier étage : deux autres grandes chambres et une salle d'eau équipée d'un WC.
Le sous-sol : un bureau pour vos activités professionnelles ou créatives, une buanderie, un atelier, et un vaste espace de stockage pour tous vos besoins.
Située dans un quartier à proximité avec les commerces, écoles et transports à pieds. Que vous soyez une famille à la recherche de votre nouveau nid douillet ou simplement à la quête d'un espace de vie bien pensé, cette propriété saura répondre à vos attentes.
N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu où votre histoire familiale pourra s'épanouir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laisser vous charmer par cette maison exceptionnelle à Sainte-Geneviève-des-Bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence ERA Sainte Geneviève des Bois vous accompagne pour votre projet d'achat sur les communes de Sainte Geneviève des Bois, Saint Michel sur Orge, Villemoisson, Villiers sur Orge, Plessis pâté, Longpont et Epinay sur Orge, ou pour une estimation gratuite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 309 000 €

Prix au m² : 2 809 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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