Vente maison 132 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

A Sainte Livrade sur Lot, je vous propose cette maison semi enterrée d'environ 110 m².
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 29 m² , d'une cuisine séparée attenant à un cellier, de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 2 dressings, une buanderie ainsi qu'une grande pièce de 10 m² carrelée pouvant être éventuellement transformée en 4éme chambre, bureau où salle de jeu selon vos besoins.
Depuis le séjour 2 portes fenêtre vous permettent d'accéder à une terrasse sur laquelle vous pourrez vous relaxer.
Les points forts de cette maison:
- Ses volumes
- Son jardin;
- Un grand garage de plus de 50 m².
Des travaux d'isolation, rafraîchissement et de chauffage sont à prévoir . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854643)

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Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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NATHALIE BERNARD - CAPIFRANCE

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