Vente maison 299 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Pazanne (44680)

Située au cœur du quartier recherché de la Croix Sainte Anne, cette maison de 5 pièces combine emplacement privilégié et fonctionnalité. À deux pas de la Coulée Verte, des commerces, des écoles et de la gare, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.
Avec ses 110 m² bien entretenus, elle profite d'une belle luminosité tout en préservant votre intimité. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse, grâce à sa double exposition, s’ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour vos moments de détente.
La cuisine aménagée et ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, constituant un espace convivial. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux WC et une salle de bain avec baignoire viennent compléter l’aménagement intérieur.
Un garage carrelé de 27 m², doté d'une buanderie et d'un coin atelier, offre des rangements astucieux et pratiques. Le tout sur un terrain clos, orienté Sud et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre espace extérieur.
Fonctionnelle et bien située, cette maison a beaucoup à offrir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 718 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE DROUIN - SAFTI

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