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Vente maison 310 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Pazanne (44680)

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  • 2 818 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Mélanie Mazeret - iad

Mélanie Mazeret - iad

21 avis
06 08 46 52 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélanie Mazeret (06 08 46 52 67) vous propose : SAINTE PAZANNE - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
Venez découvrir cette charmante maison familiale de 2010 située dans un quartier calme et recherché de Sainte-Pazanne. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate de la coulée verte, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Cette maison se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et aménagée, un cellier ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
Un garage attenant de 32m², carrelé et équipé d’un espace buanderie et d’un atelier complète ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, orienté sud-est, offrant intimité et tranquillité pour des moments de détente. La terrasse carrelée est parfaite pour les repas en extérieur et les instants ensoleillés.
SES ATOUTS: positionnement idéal - maison familiale 4 chambres - jardin clos sans vis à vis - grand garage.
Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Mazeret EI (ID 75914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1556922 - Réf Superimmo : ANVXW37H4
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 292 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 31 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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MÉLANIE MAZERET - IAD

Siren : 949186704 - N° de carte professionnelle : 77022024000012783
21 avis clients
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