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Vente maison 260 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Pazanne (44680)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Pazanne (44680)
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- 2 364 €/m²
Patrice VASSEUX - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BELLE OPPORTUNITÉ pour cette maison plain pied ANNÉE 1979 non mitoyenne de 110 M² à rénover située dans un quartier recherché sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC proche bourg ( commerces, écoles, complexes sportifs et gare à pied) et comprenant: Hall d'entrée, bureau, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, couloir avec placard, wc, salle d'eau, 3 chambres.
A l'extérieur: Préau avec terrasse carrelée de 40 M², garage avec atelier d'une surface d'environ 70 M². beau terrain d'une surface de plus de 1000 M² joliment arboré et clôturé.
Prix de vente 260 000 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros net vendeur.
DPE : E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2140 et 2940 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail:
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381542- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 381542VAP - Réf Superimmo : ANVXWYH0M
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 2 364 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164283.pdf
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 217 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 940 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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