Vente maison 189 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Radegonde (32500)

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1 718 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

David SAN MARTINO - OPTIMHOME

105 avis

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Description

Je vous propose de découvrir en Exclusivité OptimHome cette maison de plain-pied en sortie d'un village de campagne, à seulement 5 mn en voiture de Fleurance (32500) et de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'une très belle vue dominante sur les coteaux Gascons, une véritable carte postale sur les vallons de notre belle région, la tranquilité de la campagne sans être complètement isolé. La maison comprend 4 chambres dont une équipée de sa salle d'eau, plus une autre salle de bains, baignoire et douche pour le reste de la famille et des convives. La maison a été construite sur vide sanitaire en 2014 entièrement de plain-pied sur une parcelle de 2276m², elle affiche un DPE en B et A. Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, et en partie équipée (frigidaire et plaque de cuisson), cuisine ouverte sur le séjour avec deux baies vitrées. L'ancien garage a été modifié en pièce supplémentaire, également avec une baie vitrée, qui peut servir de chambre supplémentaire ou bureau. Confort, luminosité, sécurité...vous retrouverez l'espace pour accueillir votre famille dans ce petit village du Gers!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 567276 )

Publiée le 24/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039417159 - Réf Superimmo : ANVXWDVI7

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 718 € / m²
Taxe foncière : 585 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 276 m²
1 niveau	Vue dégagée
Année de construction : 2014	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée	Séjour de 45 m²
2 salles de bain	1 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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