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Vente maison 500 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Rose (97115)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Rose (97115)
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- 4 545 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agnès LE VILLAIN vous présente une belle maison familiale.
Dans le quartier recherché des hauteurs de Sofaïa, cette villa d’exception vous accueille avec une vue époustouflante sur la mer.
Son emplacement privilégié, entouré d’un magnifique jardin tropical fleuri et arboré, crée un cadre de vie agréable et intimiste, où la nature tropicale s'invite jusque chez vous.
Dès l’entrée, le grand séjour-salon séduit par sa charpente apparente, qui confère chaleur et caractère à l’espace de vie.
La villa dispose de trois chambres lumineuses et de deux salles d'eau modernes, offrant confort et espace à toute la famille.
La cuisine, pensée pour être à la fois pratique et conviviale, complète ce bien d’exception.
La vaste terrasse s’ouvre sur une piscine agrémentée d’un carbet, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir, tout en profitant d’une vue spectaculaire sur l’horizon marin.
Le jardin, clos et parfaitement entretenu, apporte une touche tropicale avec ses plantes exotiques et son aménagement paysager soigné.
Pour plus de confort, la villa est équipée d'une micro-station d’assainissement aux normes, d’une citerne tampon de 1 200 litres et d’un accès à la fibre internet.
Le garage privatif permet de stationner un véhicule à l'abri du soleil et de la pluie.
La villa est vendue entièrement meublée.
Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide villa, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880238)
Publiée le 03/11/2024 -
Réf. agence : 340934463338 - Réf Superimmo : ANVXX3APO
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| Prix de vente : 500 000 € | Prix au m² : 4 545 € / m² |
| Taxe foncière : 2 007 € |
30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 470 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 906 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin, sur mer | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2002 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 45 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
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