Vente maison 239 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Suzanne-sur-Vire (50750)

iad France - Anne Jumaucourt (06 95 25 12 36) vous propose : Vous recherchez une maison alliant confort, tranquillité et proximité ? Ce charmant pavillon, parfaitement entretenu, est fait pour vous !
•Un Rez-de-Chaussée fonctionnel et une vie de plain-pied :
Découvrez une entrée lumineuse qui donne le ton. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos repas en famille. Le salon-séjour spacieux invite à la détente, tandis que deux chambres confortables et une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne apportent une touche contemporaine. WC indépendant.
•Un Étage Idéal pour les Familles :
La mezzanine pouvant être aménagé en espace bureau, dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, invités ...
•Un Sous-Sol Pratique et Polyvalent :
Profitez d’un espace buanderie, d’une pièce supplémentaire pour vos projets et d’un garage avec porte motorisée.
L’Extérieur : Votre Havre de Paix
Le jardin entièrement clos, avec un portail motorisé pour plus de confort, offre un espace sécurisé et agréable. Un abri de jardin neuf vient compléter les équipements extérieurs. Profitez d’une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et apaisant. La cour bitumée facilite l’accès et l’entretien.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 174 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt EI (ID 40605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2023.

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ANNE JUMAUCOURT - IAD

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