Vente maison 243 800 €

110 m²

4 pièces 4 p

Saintes (17100)

iad France - Véronique Desjardins vous propose: MAISON PLAIN-PIED À SAINTES
Dans un quartier recherché , à seulement une minute à pied d'un arrêt de bus , cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et son poêle à granulés , parfait pour des moments conviviaux.
Une véranda spacieuse , idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Trois chambres , une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage, une buanderie et une arrière-cuisine , offrant des espaces de rangement pratiques.
Un jardin clos et plat , garantissant tranquillité et sécurité.
Quelques rafraîchissements à prévoir (peintures et sols à mettre à votre goût) pour faire de cette maison le lieu de vie idéal pour une famille .
Une maison bien située, fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254400 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 243 800 €

Prix au m² : 2 216 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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VÉRONIQUE DESJARDINS - IAD

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