Vente maison 1 479 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Christelle Viano-Porter (06 38 41 55 46) vous propose : SANARY SUR MER à 350 m DE LA PLAGE DE LA GORGUETTE , maison de 110m² environ, construite en 2019 et en excellent état. Elle offre 4 pièces, un salon spacieux est orienté plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée s'ouvrant sur le séjour et le jardin, à l'étage 2 chambres lumineuses, dont une est équipée d'une salles d'eau privative, une salle de bain pour un confort optimal. Celles s'ouvrent sur une balcon avec une vue jardin. Située dans un quartier paisible, cette maison vous offre un cadre de vie agréable. Profitez de son jardin ensoleillé et de ses expositions multiples (sud, ouest, est) pour des moments de détente en extérieur. Aucun travaux à prévoir. À proximité des commodités et des plages de Sanary-sur-Mer.
Un sous sol de 90m² pour accueillir vos voitures, ou tout simplement des rangements.
Une belle piscine4X8 au sel avec son espace détente et sa plage tout autour, son boulodrome sous les pins.
Les + de ce bien
Panneaux solaires
Planché chauffant et rafraichissant
Climatisation
Domotic
Centralisation des volets
Double vitrage aluminium
Aspiration centralisée
Adoucisseur d'eau
Chauffe eau thermodynamique
Arrangez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Viano-Porter EI (ID 78858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 1 479 000 €

Prix au m² : 13 445 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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CHRISTELLE VIANO-PORTER - IAD

6 avis clients

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