Vente maison 333 600 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Santes (59211)

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3 033 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT

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Description

MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIEDS SITUEE SUR SANTES DANS UNE RUE CALME, d'une surface d'environ 107 m² Hab, proche de toutes commodités ( gare, commerces, transports, écoles)Elle est composée, d'un hall avec vestiaire, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un Wc. Un sous sol complet, et un grand grenier aménageable (env 100 m² au sol) complètent ce bien.Une terrasse, un jardin (env 1500 m²) ainsi qu'un grand garage en sous sol, . PRIX : 333 600 EUROS SOIT 320 000 EUROS NET VENDEUR + 13 600 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.25 %TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :- De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE : F ( 374 KW h/ m²/an) / F ( 82 Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 3880 EUROS A 5320 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Publiée le 14/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 59032-B-1066382 - Réf Superimmo : ANVXX60JH

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Caractérisques

Prix de vente : 333 600 €	Prix au m² : 3 033 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC. Barème d’honoraires : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²	1 terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage au gaz
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

374 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 880 € / an

Maximum : 5 320 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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