Vente maison 330 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sarcelles (95200)

iad France - Maria Soares (06 20 91 43 59) vous propose : *** Maison Traditionnelle de Caractère à Sarcelles de 110m² sur un terrain de 171m2 - avec sous-sol ***
Au cOEur de Sarcelles, cette maison de 1870 vous charmera par son cachet
Le rdc se compose d'un vaste salon et d'une cuisine, une sub avec WC, Au 1er étage, 2 chambres dont 1 suite parentale, au 2è étage 2 autres chambres.
Érigée sur 3 étages, elle offre une luminosité naturelle. Sa localisation est idéal car à proximité de la gare ligne H (Paris en 16 mn), des écoles publiques et privées, du Centre Commercial My Place et des arrêts de bus.
Cette maison dispose 2 stationnements sur le terrain.
Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de charme.
Les plus :
- Isolation toiture & intérieure
- Fenêtres double vitrage
- Plomberie & électricité refaits
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Soares EI (ID 35080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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MARIA SOARES - IAD

22 avis clients

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