Vincent DESCLOIX - Capifrance

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Description

Venez visiter sans tarder cette charmante maison à SAULIEU, prête à vivre, à quelques pas des commerces et du centre ville.
Vous accédez à la maison par une véranda chauffée, avec rangements, puis un vaste salon/salle à manger disposant d'une cheminée avec insert, une cuisine avec une porte donnant sur la cour, un cellier, une salle d'eau avec WC, et une buanderie avec espace chaufferie.
A l'étage, un palier avec placard et débarras, vous donne accès à trois belles chambres, dont une avec accès sur la terrasse extérieure et sa vue exceptionnelle, et un WC.
Vous disposez également d'un grenier avec une fenêtre et une belle hauteur sous plafond.
Dans la cour fermée, un garage de 50m² avec porte motorisée, et un espace jardin.
Le chauffage s'effectue à l'aide du chauffage central fioul et de la cheminée/insert à bois.
La maison est reliée au tout à l'égout.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882078)

Publiée le 29/11/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 340931049580 - Réf Superimmo : ANVXXC7XW
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 325 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage au bois
1 salle d'eau2 wc
Grenier
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 020 € / an
Maximum : 5 510 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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