Vente maison 298 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Savigny-le-Temple (77176)

Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison individuelle de 110 m2 environ sans vis-à-vis, sur un terrain de 324 m2 environ. Nichée dans
un quartier paisible, le quartier du Bourg, cette propriété est stratégiquement située à proximité des écoles et des transports, offrant un cadre
de vie idéal pour une famille.
L'entrée nous emmène vers une grande pièce de vie lumineuse d'environ 26 m2 qui s'ouvre sur un jardin ensoleillé. Au rez-de-chaussée vous
trouverez également une cuisine de 11 m2 environ et un wc.
A l'étage, un dégagement d'environ 4m² conduit à une chambre parentale généreuse d'environ 16m², accompagnée d'une salle de bain
privative de 5m² environ. Trois autres chambres spacieuses, une salle d'eau d'environ 5m² et des toilettes complètent cet étage. Vous
bénéficierez d'un jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis. Un garage vient compléter ce bien avec la possibilité de rejoindre l'entrée de la
maison via le garage.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Chauffage au gaz avec radiateurs.
Des travaux sont à prévoir sur le bien.
Cette résidence offre tout le confort nécessaire pour une vie en famille, tout en étant entourée de commodités. Ne manquez pas cette
opportunité d'acquérir un chez-soi accueillant et harmonieux à Savigny-le-Temple.
Cette annonce référence 250061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MONBEL (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51254480000026.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 2 709 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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TONY MONBEL - BSK IMMOBILIER

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