Vente maison 320 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Savigny-le-Temple (77176)

iad France - Benedicte Serpe (07 86 72 17 39) vous propose : EXCLUSIVITE ENTRE SEINE PORT ET SAVIGNY BOURG : Découvrez cette charmante maison indépendante des années 50, agrandie en 2002 dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison non mitoyenne est idéale pour les amoureux de la nature, avec un jardin arboré sans vis-à-vis et une terrasse idéale pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante offrant une parfaite intimité. En entrant, vous serez accueillis par un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée. A l'étage : vous trouverez trois chambres et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau avec WC supplémentaire. Le sous-sol offre de nombreux atouts avec sa chaufferie/buanderie et de deux pièces supplémentaires pouvant servir de rangements, atelier, espace de loisirs ou même de chambres. Parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Benedicte Serpe EI (ID 46117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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BENEDICTE SERPE - IAD

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