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Vente maison 69 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Savigny-le-Vieux (50640)

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  • 627 €/m²
  • Exclusivité
Demeures et Maisons de Campagne

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Description

SOUS OFFRE
Longère en pierre à rénover sur un joli terrain avec vue de près de 2600 m², aux confins de la Manche, l'Ille et Vilaine et la Mayenne, à 10 mn de St Hilaire du Harcouët, 10 mn Louvigné du Désert et 25 mn du centre de Fougères. Au calme dans un petit hameau en impasse, cette maison orientée au Sud comprend au rez de chaussée, une cuisine-séjour, arrière-cuisine, 3 chambres, une pièce avec un lavabo (assez grande, idéale pour y faire une future salle de bain), une douche séparée, un WC séparé. Une chaufferie. La maison bénéficie d'un chauffage central au bois. Grenier au-dessus. Attenants à l'Ouest, une grange et un garage ouvert. A l'arrière, une ancienne étable. Attenante à l'Est se trouve une ancienne maison en pierre à restaurer comprenant une entrée et une pièce sur terre battue avec une cheminée. Grenier au-dessus. Avec ses dépendances attenantes, cette maison offre un potentiel très intéressant d'agrandissement de plain-pied. Dans le jardin, qui bénéficie d'une jolie vue vers l'Ouest, vous trouverez une ancienne boulangerie en pierre et diverses remises. Adresse raccordable à la fibre. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/02/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1277-1278 - Réf Superimmo : ANVXUWQ60
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 627 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16,95% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : demeuresetmaisons.fr/Honoraires.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 586 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
652 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Siren : 530567205 - N° de carte professionnelle : 5002 2017 000 020 104
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